Vállalkozásunk elsőorban generálkivitelezői tevékenységet folytat, de amennyiben igény van rá, szerkezetépítési feladatokat is elvégzünk. Közintézmények mellett társasház építését, kivitelezését is vállaljuk. Célunk, hogy beruházása ne kerüljön több időbe és költségbe a tervezettnél és minőségileg is kifogástalan legyen.
A generálkivitelezés egy nagyon átfogó és összetett munkafolyamat, melyben a célunk a megrendelő igényeinek teljes mértékű teljesítése.
Amit vállalunk a generál kivitelezés keretében
Előzetes helyszíni felmérések
A projekt előkészítői munkafolyamatai: tervezés, szervezés, csoportok összeállítása
Engedélyek beszerzése
Helyes építési sorrend meghatározása (folyamattervezés- ütemtervek mentén történő munkavégzés)
Építési munkák teljeskörű elvégzése
Hatósági szabályok, egyeztetések elvégzése
Munkavédelmi szabályok betartása
E napló vezetése
Használatbavétellel kapcsolatos ügyintézés
Miért a vállalkozásunk?
30 éves tapasztalattal rendelkezünk
Stabil, tőkeerős vállalkozás hosszú évek óta fennálló alvállalkozói hálózattal
Saját személyi állomány a szakipari munkákra
Projektszemlélet, több évtizedes tapasztalttal működtetett folyamatok
Minden beruházáshoz hozzárendelt saját projektcsapat
Központi anyagbeszerzés a legkedvezőbb árak elérése érdekében
Stabil banki háttér
Mi a generálkivitelezés?
Szerb-Magyar Kultúrális Központ, Mórahalom
Sokan talán idegenkednek a generálkivitelezés fogalmától. Sokszor előfordul, hogy a megrendelő saját logisztikájában szeretné elvégezni a kivitelezést. Ennek nagy hátránya az alvállalkozók begyűjtése, megversenyeztetése, a munkafolyamatok összeszervezése. Ez sokszor időigényes, és a kivitelezés végén láthatóan jelentős többlet költséggel járó folyamat.
A generálkivitelezés során a megbízó vagy az ingatlantulajdonos szerződést köt a generálkivitelezővel, akit ezzel meghatalmaz a felújítás, építkezés elvégzésére, annak teljes körű kivitelezésére. A generál kivitelezővel történő együttműködés előnye, hogy ő végzi el az összes munkafolyamatot, vagyis lényegében a megbízónak nem kell különböző szakembereket kerítenie, legyen szó kőműves munkáról, hőszigetelésről, festésről, burkolásról vagy bármely szakmunkáról.
Milyen feladatokat vesz le a generálkivitelezés a válláról?
A generál kivitelezési feladat igen összetett, hiszen minden olyan felújítási vagy építkezési nehézséget vállal, amivel együtt a sok telefonálgatást, egyeztetést és a vele járó stresszt egyaránt levesz a megrendelő válláról!
A megbízónak csupán a kivitelezővel kell a kapcsolatot tartania, ezáltal megkíméli magát a sok idegeskedéstől. E mellett azonban a megrendelőnek minden jellegű munkafolyamatra rálátást ad, van lehetőség beleszólni a tervdokumentációba és gyakorlatilag az összes munkafolyamatba a kivitelezés teljes időtartama alatt.
Feladatai közé tartozik többek között az építési engedélyeztetések igénylése, az anyagok, építőanyagok beszerzése, a munkafolyamatok megtervezése és azok felügyelete, ezzel együtt a munkaerő és felszerelések megléte, továbbá a minőségi követelmények betartatása.
Ezen túl ott van még a személyzet irányítása, mérnöki tevékenység biztosítása, helyszíni felmérés, az ütemtervek nyomon követése, valamint egy szintén lényeges részlet, az építkezéssel keletkezett hulladékok kezelése (ártalmatlanítás, újrahasznosítás).